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楼市观望情绪浓厚 调控料向更深层次扩围

2017-05-31 12:01:24    中国证券报  参与评论()人

    端午小长假期间,多地楼市调控措施继续升级。上海市出台措施,自6月1日起,存量房网签将增身份信息核验环节,如出售方与房地产权利人身份信息不一致,合同暂不能继续签订。广州多家银行近日取消首套房优惠利率。中国证券报记者在调研了解北京、上海等地楼市时发现,2017年3月份以来各地集中出台的调控政策,使得买房人群急剧萎缩,成交量下跌明显,不同程度地影响了期房、存量房、商住房的交易。眼下,买卖双方更多地关注楼市调控进一步发展动向。

    端午小长假期间,多地楼市调控措施继续升级。上海市出台措施,自6月1日起,存量房网签将增身份信息核验环节,如出售方与房地产权利人身份信息不一致,合同暂不能继续签订。广州多家银行近日取消首套房优惠利率。中国证券报记者在调研了解北京、上海等地楼市时发现,2017年3月份以来各地集中出台的调控政策,使得买房人群急剧萎缩,成交量下跌明显,不同程度地影响了期房、存量房、商住房的交易。眼下,买卖双方更多地关注楼市调控进一步发展动向。

    楼市调控料向更深层次扩围

    观望情绪浓厚

    小何是北京某大型房屋中介机构负责销售昌平区南邵区域别墅项目的经纪人,端午节前夕,正值该区域某叠拼别墅项目预开盘,在记者以买房者身份致电该中介机构代理的几个别墅项目后,小何向记者推荐该处项目。据小何介绍,该项目由某上市房企开发,户型面积从200平方米到480平方米不等,预计交房时间为2019年下半年。

    “从上周六到现在,已有两百多人排卡交付了意向金。排卡排得早,位置可选择多。”小何向记者极力推荐该项目,在该售楼处,记者看到,虽然正值端午节假期前的调休日,仍不时有客户前来问询,并有客户缴纳了排卡意向金。据该售楼处人员介绍,由于目前项目处于预开盘阶段,没有预售证,也还没有正式的报价,有购房意向的客户需要有100万元资产证明,并缴纳一定数量订金。

    在已取得预售证的大兴区西红门区域某别墅项目,记者在5月27日上午看到,现场前来咨询的客户不多,但据售楼处人员介绍,由于该项目二期已于2017年2月开盘,目前仅存十余套可售。

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