北京今后5年将加大租赁住房供应 建50万套租赁住房

推进集体建设用地建设租赁住房 年内供应1.28万套 海淀唐家岭927套开始入住 未来5年——

北京将建50万套租赁住房

来源：法制晚报

法制晚报讯（记者陈斯）昨日，在经过登记、摇号等前期工作后，海淀区唐家岭集体建设用地建设的927套租赁住房正式面向海淀区保障房家庭开展现场选房、签约入住工作。

《法制晚报》记者了解到，今年年内，本市5个试点项目1.28万套租赁住房均将完成选房入住。今后5年，本市还将继续加大租赁住房供应，计划供地1300公顷，建设租赁住房50万套，并主要通过集体建设用地安排。

年内1.28万套租赁房完成入住

唐家岭租赁住房项目是本市利用集体建设用地建设租赁住房的第一批试点项目。项目共可提供租赁住房2176套，此次开展选房入住工作的是已竣工的927套房源。

按照政府统一趸租、确保不改变租赁性质的原则，唐家岭项目已由海淀区住房保障事务中心整体趸租，租期十年，统一进行出租、运营和管理，实现政府、社会、农民和住房保障家庭的共建共赢共享。为了保障农民利益，租赁住房由政府按市场价格趸租过来，再向保障房家庭按公租房价格出租，差价由政府补贴。

记者了解到，从2011年起，北京市先后在朝阳区平房乡、海淀区唐家岭、昌平区北七家镇等5个集体建设用地地块开展了租赁住房项目试点，可供应租赁住房1.28万套，面向周边产业园区职工、外来务工人员出租，或者由区政府按市场价格整体趸租，作为公租房，面向城镇中低收入家庭出租，扩大保障性住房筹集渠道。

今年年内，本市集体建设用地建设租赁住房项目将陆续完成选房入住工作。

试点项目有大量稳定租赁需求

市住建委相关负责人介绍，在当前土地资源紧张、房价较高的情况下，在集体建设用地上建设租赁住房，是完善多层次、多方式住房供应体系的有益探索。

据介绍，本市选取的5个试点项目主要分布在重点产业功能区周围，均具有大量且稳定可期的租赁需求。如唐家岭项目，去中关村和上地通勤非常便捷；平房乡项目临近CBD中央商务区；温泉351项目作为海淀区创客人才公租房试点项目，打造双创示范基地；北七家镇项目受众人群则主要为未来科技城企业员工以及中关村科技园区昌平园区企业人才。