南通出台稳定楼市“八举措”，房源实名登记、严禁期房转让(2)

2017年5月24日

新闻多看点

为限制炒房行为，调控商品房价格，今年以来，南通已陆续出了不少实招。

1、10万套房源保供市场

3月30日，日报君（zgntrb）从市房管局获悉，近期市区（不含通州区，下同）可供推向市场的房源总量约10万套，房地供应充足。

据悉，市区库存普通商品住房可售房源面积约150万平方米，未批售房源面积约600万平方米。今年，市区普通商品住房土地供应量较去年增长20%，加上备选土地，今后可形成约400万平方米房源。此外，市区还有3000多套中小户型限价房源，将陆续投放市场补充供应。

2、公积金贷款买二套房最低首付比例调至40％

3月29日，南通住房公积金网发布《关于调整南通市住房公积金贷款购买二套住房最低首付款比例的意见》。

《意见》提出，购买二套住房家庭申请住房公积金贷款的，最低首付款比例调整至40％，并于3月30日开始执行。

3、非启东籍居民购房3年内不得上市交易

4月1日，启东出台《关于进一步推动我市房地产市场平稳健康发展的意见（试行）》。

《意见（试行）》限制非启东籍居民在本市的商品住宅交易行为。规定自文件4月2日试行之日起，非启东籍居民在启东购买一手房的，从网签之日起三年内不得上市交易；非启东籍居民在启东购买二手房的，从产权变更之日起三年内不得上市交易。

5月19日深夜，启东出台《关于进一步规范房地产市场经营秩序遏制各类炒房行为的通知》，开发商须申报并公示开盘方案，所售房源从备案之日起三年内不得交易。

4、房管部门联合出台商品房价格备案新规

5月23日，南通市物价局、南通市住房保障和房产管理局再次出手，发布《关于完善市区商品住房销售价格备案管理工作的通知》，通知要求：房地产开发经营企业应在取得商品住房预售许可、现售备案后10日内一次性向社会公开全部可售房源，按规定在销售现场显著位置进行公示，及时、真实、准确、完整反映房源销售状态。房地产开发经营企业要认真执行明码标价和“一价清”制度，公开全部准售房源及每套房屋的备案价格，按一房一价、明码标价对外销售，实际销售价格不得高于备案价格。不得利用虚假的或使人误解的标价形式，误导消费者与其进行交易。

 （原题：《南通出台稳定楼市“八举措” 房源实名登记、严禁期房转让》）