税企均注意 别再错过补开不征税增值税发票的时机(2)

1. 已补缴营业税税款，未开具发票的；

2. 已申报营业税，未开具发票的；

3. 已申报营业税，已开具发票，发生销售退回或折让、开票有误、应税服务中止等情形，需要开具红字发票或重新开具发票的。

这样一来，使得诸多实务问题得以解决。如，在营改增后，因售房面积差引发的退补税款和发票开具难题困扰了不少人。对于房地产开发企业反映最强烈的，营改增后发生的因实测面积小于预售面积，造成的小额退款，如何开具红字发票或重新开具发票的问题，也可按上述规定处理。还有地税部门查补的原营业税纳税人属于2016年5月1日以前的应补缴营业税，对应的收入也可以顺利的补开增值税普通发票了。

在此，笔者也再次提醒，有不少纳税人在今年年初很懊悔（没有及时看到笔者在2016年底的提示《此事涉及所有纳税人，错过也许真就没机会了》），错过了第一轮补开增值税发票的时机，现在出台了补救政策，但是2017年也快要过去一半了，有些事情，当断则断，别到时候又来后悔和责怪，古人早有告诫：时间如流水，逝者如斯夫哦。