刚刚！70城房价新鲜出炉，快看你的家乡是涨是跌

自去年国庆节各地收紧楼市政策以来，至今已有超过50个城市相继出台了各类房地产调控政策，在经过“限购、限贷、限价、限售”的层层加码之后，各地的房价有什么变化呢？那些热点城市的房价有没有下降呢？统计局今天公布的数据给出了答案。

▲图片来源：视觉中国

今天（5月18日），国家统计局公布了2017年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，70个城市中，新建商品住宅价格环比下降的城市有8个，其中三亚降幅最大。有23个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，比3月份增加13个；7个城市由上月上涨转为持平或下降；3个城市降幅扩大。

值得一提的是，热点城市厦门的二手房价遭遇大幅回落，从3月全国领涨4.9%，到4月环比下跌0.7%，变成全国领跌。

4月房价涨幅回落城市增加

与3月相比，房价上涨的城市数量在减少。

根据国家统计局的数据，4月70个大中城市中，上涨的城市有58个，新建商品住宅价格下降的城市有8个，持平的城市有4个。

而此前，3月有62座城市新建商品住宅价格环比上涨。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对每日经济新闻（微信号：nbdnews）记者表示，4月环比价格变动中，最高增幅为2.3%，最大跌幅为1.2%。而在3月份环比价格变动中，最高增幅为2.6%，最大跌幅为0.7%。

“这反映了4月份房价最高增幅在缩小，最大跌幅也在扩大。4月份房价上涨的城市数量有减少，充分体现了政策调控的有效性。”严跃进说。

房价上涨的城市中，环比增幅在2个百分点以上的城市有唐山、蚌埠、宜昌，唐山以2.3%的增幅居于首位。此外，北海、沈阳、扬州、金华、昆明、西安、韶关也进入位列环比增幅前十位。

房价环比下降的城市，包括三亚、泉州、海口、南京、福州、上海、合肥、天津。其中，三亚降幅最大，为-1.2%。

严跃进表示：

去年四季度开始的政策调控，效力在逐渐释放。从目前城市数据看，热点城市逐渐降温，但其他城市房价上涨幅度依然偏大。这也使得此类城市近期会频频出台调控政策，进而引导房价回归平稳状态。