北京二手房网签量环比下跌近半 买卖进胶着状态(3)

二手房价将出现明显回落

来自伟业我爱我家集团市场研究院的统计也显示，5月上半月，北京二手住宅共网签4817套，环比4月下半月下降45.3%。新房市场同样不乐观。从5月1日到5月15日，北京新建商品住宅（不含保障房）的网签量为1338套，环比4月下半月下降了24.3%。5月上半月北京新房项目批下的销售许可证共6个，新增的供应套数为758套，较4月下半月下降57.6%。

“北京二手房市场日均网签量跌破400套的情况，还要追溯到2014年。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，与2014年“9·30新政”之前的政策相比，现在北京楼市政策更加严格，除了限购限贷政策上的升级之外，离婚买房、商住房、过道房等政策空子也被堵住，预计二手房交易规模将重回2014年的水平。随着交易量的持续低迷，北京二手房价还将出现更明显的回落。

本报记者李海霞赵莹莹