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不断上涨 香港豪宅价格高居全球第一位!

2017-05-11 15:37:05    腾讯财经  参与评论()人

腾讯财经讯,据Market Watch文章,根据Christie本周三发布的国际房地产报告(International Real Estate),在2016年香港超过伦敦成为全球第一大豪宅市场,原因是尽管香港政府提高了购房印花税,但是香港楼市的需求仍在不断上涨。大部分香港豪宅的需求都来自于中国富裕的购房投资者。

Christie发布的年度报告称,过去4年间伦敦的豪宅价格一直处于全球第一位,但是去年由于伦敦提高购房税率以及英国脱欧带来的一些不确定性,导致伦敦豪宅价格下降至第二位,排在香港之后。

与此同时,加拿大的多伦多代替了新西兰奥克兰的位置,去年多伦多是全球房地产市场最热的地方,这导致其房价大幅上涨。多伦多公布的数据显示,百万美元以上的住宅销售量在2016年几乎翻了一倍。

Christie全球房地产研究部门的首席执行官Dan Conn称:“整体来讲,全球的豪宅市场目前的状态还比较健康,而且其销售额温和上涨。报告还称,目前市场风格的转换表明全球财富正在加速集中,房地产市场稳定,而且表现也不错。”

这份研究报告一些其他的重要发现:

1)整体来讲,全球豪宅市场去年只是小幅上行,而豪宅的销售额上涨了1%,豪宅的价格却上涨了2%;

2)这是第一次发布的报告显示,排在前十的城市的豪宅价格都在1000万美元以上,这类豪宅的销售总额达到了13亿美元以上,平均每处豪宅的销售价格为1310万美元;

3)在2016年香港的豪宅有4处的售价在1000万美元以上,而且有一处豪宅的销售价格达到了2.7亿美元,创下了世界纪录;

4)迈阿密的豪宅价格排名从2015年的第七位下降至2016年的第十位,这也反应出了市场的真实状况。迈阿密在2016年的豪宅销量开始下降,新开发的独栋户型的库存量出现较大幅度的上涨。

加拿大的多伦多和维多利亚,英国的哥伦比亚在Thermometer豪宅排行榜上包揽了前3位。按照新的排列条件,位居前10的城市还有南卡罗莱纳州的查尔斯顿、法国的巴黎、德克萨斯州的奥斯丁、圣地亚哥的加利福尼亚州。

虽然豪宅的价格在上升,但是豪宅的销售量却在走低

关键词:不断上涨香港