专家预测多个一二线城市将跟进上海摇号买房政策(2)

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2017年3月以来，以北京版“认房认贷”政策出台为标志，粗略统计已有超过40个城市出台楼市调控举措。其中，“认房认贷”政策不仅覆盖北上广深一线城市，天津、厦门、杭州等二线城市也加入到“认房认贷”阵营。截止到4月底，地方出台调控政策近50次，调控力度和范围不断扩大，调控地区主要集中在二三线城市。

而在调控手段上，2017年新采用的“限售”，值得关注。“限售”，即买房后一定年限方可出售。根据克尔瑞研究中心5月5日发布的报告，CRIC研究中心统计，截至目前已有超过18个城市出台了“限售”政策。其中，限售周期最长是成都，针对特定的高端人才实行5年限售；北京、杭州针对企业购买住房3年限售；绝大多数城市限售周期是新购住房获得产权证后2年。

据中新网报道，中原地产首席分析师张大伟表示，上海5月4日调控与历次调控最大的不同是，首次涉及商住物业。从抑制投资投机的角度看，未来将有更多的城市加入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。整理编辑/侯韵佳

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