“重庆李嘉诚”清空内地土地，花了101亿，就为了TA

当我们还在享受劳动节假期的时候，有人却在干事，而且干的是一件大事。

5月1日深夜，有“重庆李嘉诚”之称的张松桥旗下上市公司中渝置地(01224，HK)发布公告称，公司的间接全资附属公司以11.35亿英镑（约合人民币101亿）现金买下利德贺大楼的全部股权，这也是2014年以来，英国房地产市场上最大的一项单项交易。

▲张松桥买下的利德贺大楼（图片来源：视觉中国）

公开资料显示，利德贺大楼（Leadenhall Building），或称利德贺街122号（122 Leadenhall Street），是位于英国伦敦利德贺街的一座楼高46层的商业大楼，高225米，写字楼及零售楼面总共61万平方呎。

利德贺大楼得名“奶酪刨”，是因为斜面很像刮奶酪的刨刀。该建筑旁边是劳埃德总部和“小黄瓜”，地段在伦敦金融街的黄金位置，离圣保罗大教堂不远。该建筑本身也是伦敦地标之一，在伦敦天际线中十分显眼。225米的高度也可以供人俯瞰伦敦夜景。

据了解，利德贺大楼由英国第二大地产商British Land和加拿大地产公司Oxford Properties Group共同开发，于2010年12月22日正式开工建设，2013年6月正式建成。

据公开资料统计，自2015年以来，张松桥在香港、伦敦买楼的花费已超过220亿元。与此同时，张松桥也在不断出售其在内地的土地，中渝置地2016年的年报显示，公司在中国内地已经没有任何土地储备。

101亿元买入伦敦摩天大楼

▲张松桥（资料图，来源：视觉中国）

重庆富豪张松桥又一次因“买买买”引发关注。

5月1日深夜，港股上市公司中渝置地发布了关于收购利德贺大楼的重大收购事项公告称，公司的间接全资附属公司翠创投资有限公司，以11.35亿英镑（约合人民币101亿元）现金买下了利德贺大楼的全部股权。

此次所达成的11.35亿英镑的收购款中，还包括一项约1270万英镑的负债。

据中渝置地披露的利德贺大楼财务数据显示，2015年、2016年，该大楼的收益分别为976.7万英镑、2722万英镑，毛利分别为627.5万英镑、2471.8万英镑。截止2016年12月31日，其净资产为6.34亿英镑。照此测算，此次收购价格溢价率为79%。