北京楼市调控升级：“认房又认贷” 二套房首付比例提至60%

中国网财经3月17日讯 据北京市住房和城乡建设委员会网站消息，为确保北京房地产市场平稳健康发展，此次北京强化差别化信贷政策，实施了“认房又认贷”，而且还通过“一提一降”，适度降低金融杠杆效应，即进一步提高了二套房贷最低首付款比例，普通自住房提高至60%，非普通自住房提高至80%；同时降低住房贷款期限，将原来最高可达30年的贷款期限降至25年。

此外，还明确规定企业购买的住房需满3年以上才能交易，交易对象为个人的必须执行限购政策。这一措施旨在打击企图以企业名义购房钻限购政策空子、投机炒房等。