主要指标出现积极变化，宏观经济运行态势继续改善(2)

好的势头在延伸

■市场预期在继续改善

盛来运认为，宏观经济的运行态势在继续改善、继续向好。增长继续加快，1—2月份规上工业增加值增长6.3%，服务业生产指数增长8.2%；就业稳定，今年1—2月份城镇新增就业188万人，比去年同期多增16万人。31个大城市城镇调查失业率的数据基本上在5%左右。物价温和，国际收支状况比去年年底、去年同期都有明显好转。

“由于实体经济在好转，结构改革在稳步推进，宏观经济运行态势良好，市场预期也在继续改善。”盛来运分析说，2月份PMI是51.6%，连续5个月在51%以上。这跟去年1—2月份有明显的变化，“那时候，市场环境偏紧、企业利润下降，一些人感觉到经济会存在探底的风险，但是今年宏观状况明显改观，大家的信心在增强。”

去年10月份开始的新一轮房地产调控，使不少人担忧房地产投资会大幅下滑，进而影响经济增长。不过1—2月份的房地产数据却出乎众人预料：全国房地产开发投资同比增长8.9%，增速比上年同期加快5.9个百分点。房地产开发企业土地购置面积同比增长6.2%，而上年全年为下降3.4%。

“房地产投资指标好于预期，不仅没有下行，还比去年年底加快了2个百分点，同时，商品房待售面积在下降，但非重点城市的商品房销售面积大幅增长，这说明新一轮房地产市场调控采取的因地制宜、分城施策的调控措施是正确的，而且成效是明显的，既维护了房地产的稳定发展，又使房地产去库存的进程没有受到影响。”盛来运表示，“房子是用来住的，不是用来炒的”，这是一个根本的定位，“要从土地、财政、金融、税收等各个方面进一步加大改革的力度，加快建立既符合中国国情又符合房地产市场规律的基础性制度安排和长效机制，再配合因城施策这样一个大政方针，加大落实力度，加强各个城市的主体责任，配合起来才能最终保障房地产市场长期的健康发展。”