政协委员李稻葵：今年房价不可能疯涨 但降价很难

两会代表委员访谈系列之全国政协委员、清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵

3月3日晚间，在中国企业家两会沙龙上，全国政协委员、清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵表示，实体经济企业及企业家应当敬畏资本，而野蛮人的说法过头了，不能简单地下“野蛮人把实体经济干掉了”这个结论。

李稻葵认为，中国经济还是需要一批资本“文明人”，这些资本手里的资金是合法合理获得的，并能用这些资金去投资一些上市公司，推动这些上市公司重组以及提升公司的治理水平。

“要敬畏资本市场，不能说我是搞实体经济的，我就是老大，历史的经验告诉我们，往往过去20年成功的企业家，再往下走20年，不见得成功，没有常胜将军”。

参加中国企业家两会沙龙间隙，李稻葵在接受了多家媒体记者长达一个多小时的采访后，已是晚间9点多，在接受搜狐财经的专访时，他依然精力充沛，逢问必答，声音已略显沙哑。除了分析中国的实体经济如何破局以外，李稻葵还就房价、股市、金融监管等问题逐一解答。

以下是采访实录。

关于房价：今年房价不可能疯涨 但降价很难

搜狐财经：2016年中国房地产市场可谓惊心动魄，多地房价出现疯涨行情，这种疯狂向全国许多城市蔓延，20多个热点城市轮番上涨，您对2017年的房价走势有什么判断？还会像2016一样大幅上涨吗？

李稻葵：不可能了，去年的涨就是20多个热点城市涨，现在这20多个热点城市已经有了非常严厉的限购措施。

这20多个热点城市房价涨有它们相当基本面的支撑，所以限购措施只是缓解了他们的价格上升，要把价格推下去一般来讲很难。我不认为这次限购政策来了以后改变了基本面，价格还会维持住，甚至还会有上升，但不可能像去年一样飙升。

关于股市：未来两三年会有结构性牛市

搜狐财经：对今年股市您有什么判断？

李稻葵：今年不好讲，咱们说未来两三年，我的判断是有一个结构性的调整或者结构性的牛市，现在有大量的蓝筹股价格非常低，投资者不认，为什么不认呢？投资者认为这个不性感，这是传统行业不是互联网。

投资者追捧高风险，风险定价错了，他们认为高风险企业都很好，他们没有意识到高风险，小股太高，大股太低，经过未来几年调整一定会拧过来。再加上随着以后资本市场的改革，大的蓝筹传统的股票也会上来。

关于金融监管：将“一行三会”整合为统一的大金融监管

搜狐财经：对于构建金融大监管框架，近期坊间有“一行三会”（指央行和银监会、证监会、保监会）合并的传言，而新晋银监会主席郭树清幽默地回应：“翻译用的词是rumour——’谣传’，已经代我发言了。”您曾提出在适当的时候将“一行三会”分业监管模式整合为统一的大金融监管，现在您认为一行三会的合并还需要吗？

李稻葵：我认为仍然需要，而且越来越需要。现在金融市场格局越来越是混业经营了，主要的金融机构都是全牌照的，所以对于全牌照的金融机构，金融产品越来越交叉了，如果铁路警察各管一块是管不好的。

我之前就提出过，当前银行、证券、保险、信托等你中有我、我中有你，已经形成了一个混业经营的态势。而一行三会沿用铁路警察式的监管，其弊端在2015年股灾救市过程中已经表露无遗。

搜狐财经：在您看来，统一的大金融监管框架会有一个时间表吗？

李稻葵：应该一步一步来，比较好的方式不是简单的合并“一行三会”，而是在“一行三会”之上或者指定某一个机构，它有更高的权威性，要不断的由它来进行统一的业务协调，甚至于它统一委员会领导，下面的机构人员任命他也要管住。

关于实体经济:降金融虚火 让投资转回实体经济

搜狐财经：我国实体经济近年来遭遇了一些的困难，“脱实向虚”趋势明显，您认为目前实体经济应如何破局？

李稻葵：实体经济的痛苦还短期内还不会结束，政府应该做一个“助产士”，打点儿麻药，帮点儿忙。除了传统的税要降之外，我强调一点，要适当的分权。所以我呼吁，至少今年，要增加给地方政府的返还。同时，地方政府保证你本地民营投资的速度要回升。

另外，金融行业的“虚火”，吸引了大量的资金进入其中，这就挤占了实体经济发展的空间，我认为要把虚火降下来，大量的高风险的金融产品，存在刚性兑付问题，金融行业引导了很多资金投入到这些方面，而不是真正的实体经济。

搜狐财经：该怎么降这个虚火？

李稻葵：现在有大量风险很高的金融产品卖给了投资者，这些风险高投资产品事实上没有破产，该破产没破产，在刚性兑付，一旦刚性兑付的话，使得投资者有一种幻觉，觉得这些是高回报低风险，因此投资者就追捧这些产品。这些产品背后是什么？他们背后是基础设施建设，地方政府搞的长期大项目，他们长远来看可能需要重组，所以大量资金引向这个领域了，基础设施建设占用了大量的金融资源，留给企业的就不够了，这就是目前的问题所在。

要让投资者尝尝苦头，把这个虚火降下来，将投资转回投实体经济，让他们明白虽然这个回报只有5%，但是比较实在的。