拥有深圳两套房却陷入财务危机 问题出在哪？(1)

近日，一篇微信公众号文章《深圳两套房面临失业中年财务危机引发家庭悲剧》在网上热传，引发广泛关注。文章中所提到的“中年危机”“中产阶级焦虑”等话题成为各方热议的焦点。

案例还原

临近中年选择辞职

打破财务平衡陷入困境

文章中的主人公，在深圳某知名通信公司，到现在将近十年。主人公自述，2010年，他和妻子辛苦攒钱在坂田买了套二手房，当时大概花了120万元，每个月房贷6000元。2011年，夫妻俩生了个儿子。2016年，夫妻俩又生了个女儿。因为他经常出差，孩子没人照顾，老婆辞职做起了全职太太。

2015年，深圳房价大涨，家中又有几十万元闲钱，考虑孩子以后要上学，以及认为房价会涨不会跌，所以又在原特区内买了套五六十平方米的学位房，总价300多万元。家里的钱不够首付，就拿第一套房找人搞了70万元抵押贷款，凑在一起付了首付，贷款260万元，月供1.7万元。70万元的抵押贷一个月也要还七八千元。全家就他一个人挣钱，到手的工资钱两万多元，不包括奖金和分红，但他两套房贷加上抵押贷，每个月花费约3万元，只能靠奖金补贴家用，日子过得紧巴巴。

前段时间公司要安排他出国，但因为家庭条件去不了，最终无奈选择离职。出去找工作，机会寥寥可数，到一些小公司面试，基本月薪也是税前不到两万。

他打算把学位房卖掉，但以现在行情，本来350万元的房子可能仅能卖300万元，还完贷款也就不剩什么钱了。离职后，原来所持十几万股票可以换几十万元，但只能偿还一套房的抵押贷款。就算把学位房卖掉，再找个税前两万元、税后1万多元的工作，但要负担每月6000元房贷、两个孩子上学以及养家，完全入不敷出。

他陷入了对眼前境遇的无奈和对家人的愧疚之中，不禁慨叹“是哪里出了问题呢？”

原文观点

买了负担不起的东西上了输不起的赌桌

文章对他的情况进行了剖析，“家庭财务出问题的万能答案：买了负担不起的东西，上了输不起的赌桌。”文章认为，二胎和让老婆辞职回家，都是这个家庭负担不起的奢侈品，然而他毫不犹豫地做了。

学区房更是一场输不起的赌局。如果首付的70万元全部是自己的积蓄，没有使用利率高期限短的贷款，这个家庭可能还有机会勉力维持。文章认为，这70万元高利率贷款成为压垮这个家庭的稻草。想等房地产回暖也等不起了，急着出售学区房就必须在当前低迷的二手房市场中压低价格。

文章以此引出，中产阶级对财富增值的疑问。“他们的可投资资产也许只有几万，或者十多万乃至上百万元。他们可能已经拥有一套仍在还贷的房产，或许还在为首付奋斗，他们身在北上广或者二线、三线城市，但困惑似乎是一样的：房子还能买吗？如果不买房子，手里的钱——不管是多是少，又该如何跑赢通胀，获得增值？”

文章认为，一种难言的焦虑感在不同市场、不同人群中蔓延。尤其是中产阶层，他（她）好像“病了”，得了财富焦虑症。这就是中国中产阶级的生活，他们仿佛拥有着让人艳羡的生活，有着房子、车子，他们可能收入不少，但是大部分人都会在说钱不够用，这就是中国中产阶级的现状。

各方热议

投资行为不谨慎导致家庭收支危机

这篇文章引起关注和热议。

微信公众号“晓恒财富频道”发表文章以此作为案例进行了分析。该篇文章，从专业角度计算了这个家庭的资产负债率。