浙江杭州56岁的陈阿姨生活全乱套了，她在一个叫爱福家的养老服务机构购买了50多万元的养老产品，上个月中旬传来消息，公司董事长涉嫌跑路，陈阿姨的钱泡汤了。杭州警方消息，截至6月中旬，西湖公安分局共接爱福家报案人员2500多人，涉及金额数亿元。

免费住养老院还能拿利息

这家机构，在杭州有16家门店，据估计仅陈阿姨所在的门店，就有会员三四百人，多以老年人为主，他们最多的投入了上百万元，像陈阿姨这样投入五六十万元的，大有人在。

△爱福家与老人们签订的艺术品交易类合同

根据宣传，爱福家是一个叫华晚集团的下属品牌之一。华晚集团声称是领先的老龄产业整合运营平台，全国有四个基地，分别在南京、青岛、杭州、海口。

受害人陈阿姨：“我是14年接触到这个项目的，一开始，并没有买产品，它这里提供了场所，老年人可以打牌、聊天、喝茶，我们就来这里聚会解闷。”渐渐来得多了，在业务员的推销下，陈阿姨开始投钱，“我们看中它是养老产品，觉得以后年纪大了，用得上。”

受害人江大伯：“我是从去年开始的，给我们许诺的是，投入40万，以后它集团下的这四个基地就可以免费住。于是陆续投入了近50万元。”

事实上，关于“免费住”的标准，每个人从业务员处得到的说法都是不一样的，有些是60万，有些是30万，这笔钱在合同中被称为保障金。除此之外，钱投入之后，每个月还可以拿到一定比例的回报。回报率根据保障金的额度大小，最高的每年13.5%，最低的每年9%。

因为接触比较早，陈阿姨算是爱福家的老会员，她说出事之前自己每个月都能拿到合同中许诺的回报，从未出过问题。

实地考察被迷惑所谓基地是租来的

实地看过后，陈阿姨吃了定心丸：“我们还去他们南京那个养老基地考察过，确实不错，实实在在有房子有院子。还有杭州那个，就在余杭，我也去过很多次，真是个养老的地方。”

觉得自己不是头脑发热的还有70多岁的蒋大伯：“我南京去了两趟，看它那个养老院，庭院式的，有池塘，养的有鸡鸭，相当好，养老养生结合，杭州的我也去看过，像五星级宾馆，比一般的养老院好太多，看了后就动心了。”

他们口中的满城芳余杭项目位于临平世纪公园附近，是一幢独栋大楼。根据满城芳官网介绍，这里占地面积8473平方米，共21层，四至七层为老人康复医院，八层以上为老人公寓。

陈阿姨等人就是被带到这里来参观，里面是公寓式装修，他们被告知这幢大楼是华晚集团买下做养老的。

但据调查发现，这幢大楼是属于杭州超越公司的，2014年买下来，然后租给爱福家，“也不是全部租，只是3楼，以及8到19楼，根据他们的装修方案装修，合同本来到今年6月份到期。”相关知情人介绍称。

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