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京沪周边概念墓热销,“坟产”暴利超房产

2018-04-08 10:40:29    新华每日电讯  参与评论()人

在采访中,一些墓园工作人员直言,墓地“分批放盘、每年涨价”。距离北京市区120公里的河北世界华侨陵园,销售人员说,陵园已经开发了六期工程,“要趁早买,我们陵园墓地的价格以每年20%的幅度上涨。”

A股上市企业福成股份的财报数据显示,2017年企业实现殡葬业毛利率86.78%,贡献了公司一半以上的利润,年报中企业坦言“殡葬业收入增长主要是销售价格同比增长所导致”。

港股上市企业福寿园,在上海、河南、山东、辽宁、安徽等多省份拥有陵园墓地,毛利率多年来均保持在75%以上的水平,其2015年单个墓地均价8.02万元,2017年单个墓地均价达到10.24万元,两年间上涨了27.7%。

和高企的价格相对的是低廉的土地成本。从2013年到2017年的财报数据显示,福寿园的土地成本在墓地服务的销售及服务总成本中的占比均不到15%。

引导新风尚,能否化解殡葬贵之重?

近年来,通过“互联网+”打破行业的不透明、减轻殡葬负担,引入生命晶石、3D人像打印、二维码扫墓等殡葬业新科技、推进殡葬新风尚,这些科技新手段与日益加强的监管手段一起,正在化解殡葬贵的问题。

“互联网+殡葬”企业一空网创始人马雷说,殡葬行业长期以来不够透明,从殡葬服务到墓地购买,大多数情况下都是通过“一条龙”中间商,比如墓地销售中,大约有七成是来自于渠道的销售,仅有三成消费者是直接向陵园购买。

北京市民政局社会事务管理处处长陈谊介绍,北京民政部门近年来不仅积极宣传殡葬新风尚,普及“厚生薄葬”观念,也在积极探索百姓能接受的节地生态墓葬方式,并配以一定的奖补措施,同时强化公墓经营者的社会责任,“多管齐下”化解殡葬贵的问题。

近年来,配合环保生态葬的风尚,一些创新的殡葬纪念方式逐步受到居民欢迎。一些地方已经开始加强对“异地墓”现象的监管。2017年,苏州发文要求,经营性公墓不得跨区域推销墓穴,对外市户籍人员确需在苏州公墓安葬的,要报经公墓所在地民政部门同意。

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