绿地黄浦滨江豪宅甲醛超标 所用板材被禁用室内装修(4)

[业主不满补偿标准]

应按已付房款每日万分之三标准补偿

尽管5、6单元部分业主对上海建科检验有限公司出具的上述“检测报告”有疑议，但这份报告也从侧面反映出了室内装修所存在的问题。一位业主拍下的《上海建科检验有限公司检测报告》显示，5单元602室的密度板甲醛检测数据为18毫克/100克，“存在质量瑕疵”。

据业主们统计，除去未装修的顶层复式，5、6单元一共60户业主家使用了同一型号的密度板。

对于开发商提出的经济补偿，业主鸿宇表示：“开发商只肯支付323元/平方米的赔偿。5、6单元为143平方米及177平方米两种户型，共一次性赔偿约4万-6万元。这个补偿标准实在是太低了。”

在不少业主看来，室内密度板存在指标超标，应视为没有达到房屋交付标准，属严重房屋质量问题，“开发商除了应更换符合国家标准室内装修材料外，还应该依照购房合同中约定的‘按已支付房价款每日万分之三的标准’，向涉事业主支付自2017年6月27日交房日起至完成上述室内密度板更换工作之日止的逾期交房违约金。”

对此，上海融孚律师事务所合伙人杨维江律师说，房屋预售合同中一般都会有交付时间及相应违约责任的约定，购房人按合同约定主张违约金并无不妥。