昆明澜庭被西安物价局约谈 公示精装房实际只装厨卫

近日，位于西安沣东新城的一处楼盘备受购房者质疑：卖房时介绍只装厨卫，但对外公示的却是精装房。为此，西安市物价局对其进行约谈，要求提供精装修标准。

业主：只装厨卫的精装房

比毛坯每平方米贵2000元

张女士向华商报反映：最近朋友介绍她去沣东新城的昆明澜庭看房，新开盘的1号楼基本都在1.1万元左右。“朋友是去年12月初买的，毛坯房，才9000多元，也是好楼层，算是他们那栋楼里单价贵的了。这才过了半个多月，再开盘的房子每平方米就涨了2000元。”张女士说，置业顾问告诉她，那是因为她买的这栋楼都是精装房，但一细说，精装只装厨房和卫生间，置业顾问解释，“现在很多业主不愿要开发商千篇一律的装修风格，所以只装比较费钱的厨房和卫生间，其他留给业主自己去装”。

张女士说，她第一次听说精装房只装厨房卫生间，她在西安市物价局官网上还查了开发商公示的价格，发现朋友买的该楼盘的毛坯房价格最低7000多，最高9000多。“每平方米就要贵出2000元，这价钱把房子全装也够了吧？”

物价局：第一次遇到只装厨卫的精装房

随后，华商报记者登录西安市物价局官网，在商品房价格公示栏里，昆明澜庭楼盘在第十批中，从19号到31号都是精装项目，昆明澜庭位列25号，被公示精装楼房为1号楼，总共144套房，单价最低的是9000多元，最高的为1.1万余元。这个批次的公示日期为2017年12月15日，而张女士反映朋友购买的该楼盘3号楼的房子，公示日期为2017年11月29日。

张女士告诉记者，物价局的人说，卖房之前都要先公示价格，然后开发商才能到房管局办预售证。从这个日期上来看，3号楼和1号楼开卖时间就差半个来月，精装房的单价却高出毛坯房2000元左右。

西安市物价局价格处工作人员表示，物价局负责项目价格申报的公示，根据市场的大环境进行一个合理的调控，对于定价过高的，会给予一定空间的调整，但无权直接给房子定价。工作人员也查询了，该楼盘3号楼公示时为毛坯，而1号楼公示时确为精装。关于昆明澜庭精装房只装厨卫的事情，他们之前已接到投诉了，精装房只装厨卫的现象他们也是第一次遇到，已约谈了开发商，要求提供这栋楼房精装的标准。