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起底房企天价茶水费乱象:交10万茶水费 房型随便挑

2017-12-25 13:44:01  长江商报    参与评论()人

□本报记者江楚雅

“几百套房20秒抢光!第二天就接到中介电话:只要交10万元‘茶水费’,房型随便挑。”家住武汉市新洲区的罗先生向长江商报记者投诉,去年他看中了后湖一楼盘,在几次正常认筹抢房无果的情况下,按照中介所说交纳10万元“茶水费”后,很快便买到了看中的户型和楼层。

要么全款买房,要么交纳“茶水费”,近年来逐渐成为行业潜规则。而不少刚需购房者却只能选择被迫接受,否则只能购买“顶天立地”(较高楼层和较低楼层)的房源,甚至连购房的资格也没有。

不过,近期“茶水费”等隐藏式违法违规行为成新一轮房地产市场整治的重点。近日,武汉公布了一批投诉举报专线电话,广大市民可通过24小时热线举报收取“茶水费”等15类违法违规行为,武汉市房管局等部门将对查实线索进行从重从严打击。

易居研究院研究总监严跃进在接受长江商报记者采访时表示,“茶水费”背后有很多新问题,其一说明房企在营销方面有很多违规做法,且和乱收费挂钩;其二在限价等思路下,很多房企对于部分抑制的价格正用各种名目给补回来,这又削弱了政策效应;其三此类乱收费无凭无据,容易引起后续交付房屋后的各类纠纷。

“交10万‘茶水费’

房型随便挑”

罗先生向长江商报记者回忆,当时他准备购买后湖一楼盘110平方米的新房,这套房子总价约160万元,前期认筹交了2万元得到购房资格。但拿着50万元首付的罗先生万万没想到,在万事俱备的情况下,却接连几次没抢到房。

“第一次抢是在家里,在网开盘前1分钟还进得去页面,一到临界点就进不去了,界面显示网络故障。”罗先生认为是家里的网速不够快,错过了第一次开盘,于是第二次他便特意提前到网吧守候。“还是没抢到,跟第一次一样,一到开盘点网络就出现瘫痪,过了一会就很顺畅,但房子已经被抢空。”

罗先生很纳闷,想起当初销售人员的一番话,“你以为新房可以随便买么?想要选好房,一定要多花钱。”当初并不以为然的罗先生随后联系到销售人员,第二天就有自称中介的人打电话,“只要交10万‘茶水费’,房型随便挑。”在中介的“指导”下,罗先生如愿以偿地买到了房子,但是这平白无故交纳的所谓“茶水费”却成了罗先生心中的刺。

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