上海朗香花园业主频遭污水漫金山：新房屡成泔水池(3)

刘经理向记者出示了多张市政窨井的照片，照片显示，市政水位高度已经超过了小区污水排水口。“如果市政水位始终这么高，小区内污水必然是排放不出去了。”

为了彻底调查朗香花园水患原因，宝山区水务局于昨日介入调查，全面摸排了小区附近管道，并派潜水员对附近进行排摸。

宝山区水务局经调查后发现，导致朗香花园污水不断返溢的原因主要有三个：“一是地铁15号线施工队在临排过程中存在疏漏，临泵开启不及时，导致管网末端冒溢；二是由于该区域人口导入众多，造成污水排放量大增；三是祁真路污水管未开通，导致部分区域排水不畅。”

宝山区税水务局工作人员告诉记者，“大华郎香花园小区污水主要分两路排放：一路是经华秋路管网通往北侧祁华路至祁连山路，另一路污水是通过祁真路接到祁连山路市政管网。经潜水员排摸，祁真路路段污水管网并未开通。原因是开发商没有完成污水排水许可的相应手续。”

此外，由于祁华路祁连山路路口地铁15号线施工，临时封堵该处管道，施工单位制定了临时排放方案，已报区水务局行政窗口审批。但地铁15号线施工队在临排过程中存在疏漏，临泵开启不及时，也是朗香花园管网末端冒溢的原因之一。

如何杜绝问题？

四方协商，制定相应解决方案

为确保该区域污水排放正常，确保居民生活不受影响。8月29日，宝山区水务局、大场镇政府、地铁15号线施工队以及大华集团物业针对该问题进行了对接协商，并制定了相应的方案。方案如下：

首先，地铁15号线施工队加强临排现场管理，针对污水量较大的实际，地铁15号线施工队更换大流量的泵型，最大限度地解决污水排放问题。

其次，针对祁真路管网不通的问题，宝山区区水务局要求大场镇督促开发商按照排水许可要求尽快解决污水出路。

第三，各部门进一步加大管网巡查养护力度。小区物业要加强内部管网日常养护，确保管网通畅；区水务局加大市政管网的巡查力度，严格落实应急突发情况处置预案，杜绝类似问题再次发生。

谁来赔偿损失？

律师：开发商和地铁施工队共同赔偿

污水的返溢给业主带来了严重的经济损失。仅王女士一家，经其估算，损失已达10万。那么，业主的损失又该由谁承担呢？北京观韬中茂（上海）律师事务所律师葛志浩律师表示，业主可以根据造成污水返溢的原因，寻找并确定事件的责任主体并向其提出赔偿损失的主张。

葛志浩指出：“业主家中污水返溢造成新装修房屋受损，其本质上是一起侵权事件，业主可以根据造成污水返溢的原因，寻找并确定事件的责任主体并向其提出赔偿损失的主张。”

“在本起事件中，经水务局调查，可以确定的是，污水返溢主要由两方面原因造成，即地铁15号线施工队的临排疏漏以及开发商未按要求开通污水管，那么地铁15号线施工队以及开发商应作为责任人，在其行为对造成业主家中污水返溢事件所占的责任比例上，承担相应的赔偿责任。”葛志浩说。