“租售同权”新问题：学校招生数固定 需求增咋办？(2)

网民“王心禾”称，“租售同权”“同”的主要是租赁方子女就近入学的待遇，但从目前房地产市场看，学区房依然是块硬骨头。“租售同权”若要充分发挥功效，相关部门须继续联手，在扩大居住供给量同时，扩大优质教育资源供给，缩小教育质量差距，保障适龄儿童平等的入学机会。

网民“鲁珊”提出，学区房抬到天价，原因是优质学校的供需比悬殊。“租售同权”，买了房子的可以上，买不了房子租了房子也可以上，问题就来了：学校的招生总数固定，一下多了这么多需求，怎么办？优质资源供应充足，供需比合理，学区房价格自然就缓和了。而优质教育资源的增量，来自教育领域的改革。所以，学区房的关键，在学，不在房。