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小区停车收费双重标准 专家:要优先保障业主停车权利

2017-06-29 16:57:50      参与评论()人

【导读】北京朝阳区某小区物业向租房户收取每年600元占位费,业主则可以免费停车。租房户认为,小区内没有固定车位,应当先到先停,收费并不合理。物业公司回应,小区车位紧张,需要优先保障业主停车权利。《天天315》本期关注:小区停车收费实行双重标准,合理还是不合理?

央广网北京6月29日消息 据经济之声《天天315》报道,小区内车位少,停车难,收费贵是很多人头疼的问题。而小区的停车管理标准不一、管理混乱更是很多住宅小区存在的问题。此外,小区内除了业主之外,租户如何停车?停车是否收费?应该如何收费也存在一定的争议。

北京的韩先生反映自己租住的朝阳区天泰新房苑小区对租户征收一年600元的车位管理费,只有缴纳了这笔费用,自己的车才能进入小区停车。

韩先生说:“我住这个小区挺长时间了,租住在这。2015年小区安了一个车进出的闸,然后要求租户和业主去办理门禁。2015年是业主免费,租户每年一辆车600块钱。当时我们也跟物业反映过,后来物业说他没有办法,只能这么办,大家就交了钱。2016年我们再去续的时候就没有收费,可能是有人反映过。今年我们到期又去续,然后6月份门禁就进不去了。保安说你这个要升级,我说具体怎么升级呢?他说你去问那个物业。物业说你这个要收费,所谓升级就是要收费,就是600块钱一年一辆车。”

令人不解的是,这个小区本身并没有地下车库,地面也没有固定的车位。缴纳的这笔费用实际上并不是停车费,而是叫做占位费。也就是说,如果车主回到小区的时间比较晚,往往就会没有地方停车,而需要停在小区外面的马路上。韩先生认为,小区内本身并没有固定车位,而业主也没有购买车位,自己虽然是租房户,但是应该和业主享受相同的停车权利。如果这笔管理费只是向租户征收,而不向业主征收,有点不太合理。

韩先生认为,尽管一年600元的管理费用并不很高,但是小区的车位管理是否应该统一进行。如果要征收,可以业主和租户统一征收。即使是业主少交一部分,他认为也是合理的。但是现在是只向租户征收的情况,他认为存在歧视性收费。

关键词:小区停车收费