买“离婚所得房”入住后被要求搬离 背后复杂纠纷苦煞买房人

【导读】买房人通过中介购买一套离婚所得房，付款前到房管局确认卖房人就是房屋所有权人，买房后也顺利过户，不料装修并入住几个月后却有陌生人突然找上门，声称自己是卖房人的前夫，要拿回房产。购房人没有理会，谁知两个月后，对方竟拿着法院判决书上门，要求购房人立刻搬离。《天天315》本期聚焦：蹊跷的离婚所得房，房屋所有权竟能说归谁就归谁！

央广网北京6月6日消息据经济之声《天天315》报道，离婚所得房，顾名思义，指的是离婚时分得的房产。在离婚率居高不下的今天，这类房源，在二手房市场上越来越常见。购买这类二手房，可能会存在哪些风险？如何规避风险？一旦发生纠纷该怎么处理？先看看这位买房人的经历。

河北廊坊的购房人王女士，2014年通过廊坊香河宏信中介公司购买了一套离婚所得房。王女士告诉记者，买房前，房主向她和中介公司出示过房产证，房产证上印着“离婚所得”几个字，王女士说她是第一次看到这样的房产证，当时不敢买，后来中介拉着她和卖房人到当地房管局查清楚，并确认卖房人就是房屋所有权人，房屋可以正常过户后，她才决定购买这套房。

由于是初次买房，担心合同中存在不合理条款，王女士当时委托她的表弟代签代缴的购房合同和定金，然后隔天自己去中介付清了房款。在这之后，从过户交房到装修入住一切顺利。

多年来在外租房，居无定所，现在终于有了一个属于自己的家，王女士说，当时入住新房给她带来的好心情无法用语言来形容。但是让她没想到的是，这种平静而舒心的生活没过上几个月，就被一个突然出现的陌生人给搅得乱七八糟。

王女士说：“入住后时间不长，有一个男的过来敲门，说这房子是他的，问我凭什么住进来，说话挺蛮横，我就把他轰出去了。我当时就没有太在意这件事。到2015年5月份，他又拿着一个法院的判决书，说现在这个房子是他的。大概2015年年底，我就收到了法院的通知，他把我告了。”

王女士告诉记者，一审开庭她没有请律师，她认为自己是合理合法购得的房产，卖房人前夫索要他人房产属于无理取闹，结果到了法庭上，她傻眼了，这套房背后所涉及的离婚纠纷比她想象的要复杂得多，最终她竟然变成了违法的一方。