房租“押一付一”,实为分期贷款
租房谨防网贷陷阱
来源: 北京晚报
又到毕业租房季,“押一付一”,“免中介费”,在被称为“居大不易”的北京,这样优惠的租房条件,对于很多租房客来说,可谓相当有吸引力。
但是,所谓押一付一的背后,却隐藏着诸多猫腻和风险,有的甚至是可怕的陷阱。读者刘女士近日向本报反映了她租房过程中遇到的一系列问题。
读者爆料
蛋壳公寓租房“卡壳”
“在前期看房、沟通的时候,经纪人一直说的都是租金押一付一,稀里糊涂签了合同才发现,要求一次性支付一年的房租。而所谓的押一付一,是有条件的,需再和一个叫‘会分期’的房租分期平台签订一份合同,相当于这个平台为我支付了一年房租,我每月把房租打给这一平台。”近日,刘女士通过蛋壳公寓,租下了位于在朝阳门外的一间房屋,让刘女士十分不满的是,无论是蛋壳公寓工作人员前期的推介,还是蛋壳公寓APP页面上的宣传语,都明确表示在蛋壳公寓租房租金押一付一。但实际签订的合同中,却变成了“一年”。
除了不满,更让刘女士担心的是,每月打给“会分期”的钱,能不能算支付给了蛋壳公寓。分期付和蛋壳公寓之间,究竟是什么关系?二者的关系有没有相关的合同文件证明?
“从谁手中租的房子,就把房租给谁。如果是把房租交给第三方,会感觉很蹊跷,不放心。”刘女士表示,即使有借贷合同,作为普通消费者,也很难分辨其中的真假。
于是,在刘女士的强烈要求下,蛋壳公寓与其解除了租房合同。
不提分期贷款只提“押一付一”
记者查询蛋壳公寓的官网,其官网信息显示,蛋壳公寓是紫梧桐(北京)资产管理有限公司旗下的高端白领公寓品牌,专注于为白领打造高品质租住生活。公司于2015年1月在北京成立,正式进入O2O租房市场。在其官网上,蛋壳公寓称其“不是中介,不是传统意义上的房屋租赁公司,而是互联网公司,是资产管理公司。公司已从创始初期的11人迅速发展到现在的400多人,业务已从北京拓展到深圳、上海等地。”
记者了解到,蛋壳公寓并非集中式公寓,而是从分散的房东手中获得房源,与房东签订房屋托管协议。再由蛋壳公寓将房子出租,而且蛋壳公寓多是3室以上的房型,并不支持整租,而是按房间出租。