APP付租金房客险被贷款 律师：涉事公司有误导客户嫌疑(3)

■律师分析

“大熊”有误导房客嫌疑

北京嘉翰律师事务所的高级合伙人朱霞律师认为，若大熊公司确如负责人所说，在签订新合同时签订补充协议，明确说明了租户可按照之前合同所确定的租住日期租住房屋，且到期后若不打算继续承租该房屋，可以提前终止合同，无需承担任何违约责任，那么对于租户而言是妥当的。

另外，若租户通过“分付君”APP交纳房租的过程中，真的发生了贷款行为且租户对此模式并不知情，那么大熊公司的行为有误导租户的嫌疑，“业务员向租户要求按照指定渠道付款，且该渠道有可能对租户未来信用造成影响的前提下，要是不说清楚其中的利害关系，便是一种误导。”她提醒租户，租房过程中务必仔细阅读租赁协议，按照协议中明确约定的付款方式支付，如果单方要求变更租赁协议相关内容，须以书面形式明确，租户也应注意用法律武器维护自己的权益。

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记者田杰雄

线索：马先生